大台南房市 永康、仁德 看屋人潮暴增-信義房屋

記者林耀文／專題報導



多年來一向平穩發展的台南房市，即使面臨五都選戰，市場供需與房價波動仍然持穩，但年底縣市合併升格效應，除了首善的東區之外，縣市交界處的永康、仁德一帶，看屋反應已提前增溫，選後在生活圈整合發展下，房價補漲已蓄積力道。

宇成建築董事長林裕盛指出，選後縣市合併升格，可望對大台南都市發展注入新活力，讓歷史悠久的府城，逐步邁向現代化國際都市，加上容積獎勵的限制放寬，台南城市風貌也會逐漸改觀，其中發展成熟且生活機能充裕的東區，仍將是換屋族與多金豪客集中購屋區，地價與房價穩定漲升的趨勢將持續。

日東昇建設總經理張育彰認為，選後台南都市發展的方向將定形，但已有不少購屋消費者體認縣市交界處的成長潛力，目前紛紛集中永康與東區連結的中華路商圈、大橋生活圈一帶購屋，選後進入傳統購屋旺季，這些購屋區域將看俏。

信義房屋台南區協理段禮帆表示，從農曆民俗月台南地區看屋人潮不減觀察，市場買氣仍然充沛，五都選後大台南房市政治因素干擾將減少，大生活圈整合發展成為趨勢，台南市東區長期以來都是台南市人口最密集之行政區，商圈成熟，生活機能健全，再加上交通便利及明星學區效應，選後可望繼續位居購屋首選區域，隨著鐵路地下化等重大工程建設推動及五都議題發酵，買方此時進場反而有更多選擇機會。

文章來源: 自由

文章轉載： http://house.iphone-seo.info/news.html