無樓梯使用權 得標法拍屋進不了門

台北縣板橋一名謝姓男子，去年標下法拍屋2樓；但1樓屋主認為他沒有樓梯通行權，拒絕讓他通過，而現在法院判決他勝訴，終於能進入家門。不過房子遭法拍的屋主堅稱，法院違法拍賣，樓梯也不屬於拍賣範圍，因此絕對不會讓得標者上樓，要抗爭到底。



遭法拍屋主廖太太：「你沒有通行權，你也沒有使用權，你根本不能進來，那他非要衝嘛！」

堅稱法院是違法拍賣，拒絕開門點交，儘管得標的謝姓男子和書記官、鎖匠，已經打開門鎖要強行進入，屋主一家人還是擋在門後，和對方僵持。就算現在被判決敗訴定讞，得讓出樓梯讓得標者上2樓，他們也要抗爭到底。遭法拍屋主廖先生：「我們保護自家的財產，家園的利益，我們不可能開放給他過，而且我們誓死抗爭到底。」

就是因為廖家人積欠銀行債務，祖厝的2樓和4樓遭到法拍，但因為樓梯在房屋左側的鐵門內，得標的謝姓男子得先經過廖姓屋主家，才能上樓進入2樓法拍屋，但屋主說法院是違法拍賣在先，加上1樓本來不屬於拍賣範圍，使用樓梯也得和他們協商，就是不讓得標者使用。

得標法拍屋主謝太太：「拍賣的時候它就是合併拍賣，你給人家分別拍賣，這已經就是無效的東西(拍賣)，你根本沒有通行權，我們現在就是沒輒啊，要怎麼辦啦！」

得標的謝家人很無奈，一年多錢花了200多萬標下法拍屋，卻始終進不了家門！儘管現在法院認為，樓梯是通往樓上的必經通道，屬於共用共有，判決得標者勝訴定讞，但屋主就是堅持不讓，法拍糾紛還有得吵。

文章來源: TVBS